ARCH+ 54

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Erschienen in ARCH+ 54,
Seite(n) 27-30

ARCH+ 54

Die “kleinen” Mietshausbesitzer

Von Ipsen, Detlev

Analysen zum Zusammenhang von Sozialstruktur und Wirtschaftsverhalten

Es ist ein wichtiger Allgemeinplatz, daß im Rahmen unseres Wirtschaftssystems den wirtschaftlichen Verhaltensweisen der Hausbesitzer für die Qualität der Wohnversorgung eine wichtige Rolle zukommt. Auf den ersten Blick sind sie es, die Zuschnitt und Ausstattung des Wohnungsangebotes bestimmen, die über Instandhaltung, Miethöhe, Modernisierung und Hausordnung zu entscheiden haben. Mit Recht wird zugleich betont, daß diese Entscheidungskompetenz nicht oder doch nicht nur in der subjektiven Situation und Motivation des einzelnen Miethausbesitzers begründet ist. Die Kosten der Wohnungsproduktion, die Höhe der jeweiligen Grundrente, das durchschnittlich erreichte Niveau der Wohnversorgung, die von Teilmarkt zu feilmarkt unterschiedliche Relation von Angebot und Nachfrage sind ineinander verzahnte Rahmenbedingungen des wirtschaftlichen Handelns jedes einzelnen Hausbesitzers...

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