ARCH+ 36

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Erschienen in ARCH+ 36,
Seite(n) 13-21

ARCH+ 36

Wie man die Rechung ohne den Hauswirt macht

Von Becker, Ruth

Drei Gegenrechnungen zur Senkung der Sozialmieten

Im Artikel „Wer verdient an den Sozialmieten?" (ARCH+ 32) wurden die in der Miete für Sozialwohnungen, der Kostenmiete, enthaltenen Vermietergewinne aufgezeigt. Diese Gewinne stehen in eklatantem Widerspruch zur allgemeinen Definition der Kostenmiete im 2. Wohnungsbaugesetz, nach der der Vermieter von Sozialwohnungen nur seine „laufenden Aufwendungen" erhalten soll, also über die in den laufenden Aufwendungen enthaltene 4 %-Verzinsung des Eigenkapitals hinaus keine Gewinne realisieren soll. Im folgenden Artikel wird versucht, einige Hinweise dafür zu geben, wie dieses Ergebnis bei konkreten Auseinandersetzungen mit Vermietern von Sozialwohnungen verwendet werden kann. ...

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